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    中古マンション リフォーム済 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.24
    旧価格公示日：2024.04.06     ローレルスクエア木津川台第１期１番館　中古マンション 木津川市の不動産の購入と売却→

    1,990万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.04.24　旧価格公示日：2024.04.06
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    89.58m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/近鉄京都線「木津川台」駅／JR学研都市線「西木津」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/京都府木津川市木津川台６丁目

    ■月々5万円台より購入可能
    ■角部屋／バルコニー南向き
    ■リフォーム完成予定（２０２４年５月）
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ７階建てのお部屋は５階部分となります

    緑豊かで情緒あふれる周辺環境

    郵便ボックスです

    共有スペースも綺麗に整備されていますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図４LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    木津川市木津川台６丁目に所在する「ローレルスクエア木津川台第１期１番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1996年8月新築でRC造の地上7階建て物件です。
    専有面積は89.58㎡で間取りはLDK15.1帖・洋室8.7帖・洋室6.5帖・和室6帖・洋室4.5帖となっております。
    本物件へのアクセスとしては
    ○近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約19分（約1500m）
    ○ＪＲ片町線「西木津」駅まで徒歩約29分（約2300m）
    ○近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約18分（約1400m）

    お子様の学校区は「木津川市立木津川台小学校」徒歩約8分（約600ｍ）、「木津川市立木津第二中学校」徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「クスリのアオキ 木津川台店」徒歩約4分（約290m）
    ○「けいはんな記念公園」徒歩約12分（約950m）
    ○「ハーベス木津川台店」徒歩約13分（約1000m）
    ○「学研都市病院」お車で約4分（約1300m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    角屋 達彦

    物件データ

    所在地
    京都府木津川市木津川台６丁目
    交通
    近鉄京都線木津川台駅徒歩19分 ・JR学研都市線西木津駅徒歩29分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩19分
    学校区
    木津川市立木津川台小学校 木津川市立木津川台小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津第二中学校 木津川市立木津第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    89.58m²
    バルコニー
    24.39m²／向き
    管理費
    12,340円
    修繕積立金
    16,260円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    680戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、シャワー、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木津川台駅(近鉄 京都線) 徒歩約18分（約1450m）
    • 木津川市立木津川台小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩約27分（約2180m）
    • ハーベス木津川台店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア木津川台第１期１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約900万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1841229　 ローレルスクエア木津川台第１期１番館　中古マンション　
    京都府木津川市木津川台６丁目 1,990万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00