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宇治市羽拍子町　建築条件付き土地　６号地

土地

宇治市羽拍子町　建築条件付き土地　６号地

1,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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1,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市羽拍子町
Google map
: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩6分
JR奈良線JR小倉駅徒歩11分
京阪宇治線宇治駅徒歩31分
: 土地129.8㎡

POINT

【前道６ｍ】近鉄「伊勢田」駅徒歩6分 ■2沿線利用可能で通勤、通学が便利 ■南向きのため陽当り良好です ■スーパーまで徒歩2分 ■平坦で駐車も楽々、開放感のある立地

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
宇治市羽拍子町に所在する建築条件付き売り土地となります。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、129.80㎡（約39.25坪）となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉駅」まで徒歩約11分（約860ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「宇治駅」まで徒歩約31分（約2450ｍ）

学校区は、「宇治市立小倉小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
新鮮激安市場！宇治店徒歩約3分（約200ｍ）
セブンイレブン宇治伊勢田中山店徒歩約6分（約450ｍ）
ひいらぎこども園徒歩約10分（約780ｍ）
京都銀行伊勢田支店徒歩約5分（約380ｍ）
宇治南陵郵便局徒歩約10分（約770ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市羽拍子町宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩6分
JR奈良線JR小倉駅徒歩11分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
京阪宇治線宇治駅徒歩31分京阪宇治線宇治駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立小倉小学校小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立西宇治中学校西宇治中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 129.8㎡

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 雛段

接道: 南側公道接面2.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 6戸

設備: 公営水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

伊勢田駅(近鉄京都線)
徒歩6分（約470m）

宇治市立小倉小学校
徒歩8分（約590m）

宇治市立西宇治中学校
徒歩10分（約800m）

新鮮げきやす市場！宇治店
徒歩3分（約200m）

セブンイレブン宇治伊勢田中山店
徒歩6分（約450m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。