京都府宇治市小倉町蓮池　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都府宇治市小倉町蓮池の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
また、JR奈良線「JR小倉駅」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。

お子様の学校区は、「北小倉小学校」まで徒歩約8分(約600ｍ)、「北宇治中学校」まで徒歩約12分(約900ｍ)となっております。


本物件の所在する第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みが特徴です。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
○「ファミリーマート宇治紫が丘店」徒歩約6分（約455ｍ）
○「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約4分（約290ｍ）
○「ドラッグユタカ 宇治小倉店」徒歩約4分（約2900ｍ）
○「蓮池児童公園」徒歩約3分（約170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は76.12㎡（23.02坪）、建物面積は99.35㎡（30.05坪）です。
間取りは1階部分にLDKと水回り、2階部分は洋室・和室の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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