宇治市小倉町西浦　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【近鉄小倉駅徒歩5分＋即予約可！】2沿線利用可能
■徒歩10分圏内に施設充実で生活しやすい環境
■18帖以上の広々LDKでゆったりとした家族時間
■全居室収納あり、WIC、パントリーなど収納充実

◇特徴
・駐車スペースがあるのでお車お持ちの方も安心
・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニが複数ありお買い物に困りません！
・西宇治公園まで徒歩12分！お子様の遊び場に嬉しいですね
・浴室乾燥機や食洗器など家事ラク設備も充実！
・トイレが各階にあり混み合う時間帯や夜間の使用も安心です
・南西側のバルコニーで洗濯物がよく乾きますね

◇立地
・北小倉小学校まで徒歩約11分
・北宇治中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府宇治市小倉町西浦宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩5分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩15分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
京阪宇治線宇治駅徒歩29分京阪宇治線宇治駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立北小倉小学校北小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立北宇治中学校北宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／76.46㎡、建物／86.26㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面6.3m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第2025確認建築京機構宇00609号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

小倉駅(近鉄京都線)
徒歩5分（約370m）

宇治市立北小倉小学校
徒歩11分（約870m）

宇治市立北宇治中学校
徒歩14分（約1070m）

フレスコ宇治店
徒歩7分（約500m）

スーパーマツモト宇治小倉店
徒歩8分（約620m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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