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宇治市小倉町蓮池　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

宇治市小倉町蓮池　新築一戸建て　１期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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リビング２０帖以上！4LDKの間取りです！

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現地の様子です！これから完成が楽しみですね

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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
Google map
: 近鉄京都線小倉駅徒歩12分
JR奈良線JR小倉駅徒歩22分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩30分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物96.05㎡／土地91.1㎡

POINT

【省エネ住宅！】ウォークインクローゼット有！ ■リビング２０帖以上！広々とお使いいただけます！ ■お車をお持ちの方も安心な駐車スペース付き！ ■明るい日差しが差し込む全室２面採光！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

宇治市小倉町蓮池に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】

本物件の土地面積は91.1㎡（27.55坪）、建物面積は96.05㎡（29.05坪）です。
間取りは1階部分に洋室、2階部分に20帖のLDK、3階部分に洋室、洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約30分（約2340ｍ）

学校区は、「宇治市立北小倉小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「宇治市立北宇治中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約7分（約560 m）
コンビニ「ローソン宇治小倉堀池店」徒歩約5分（約400 m）
幼稚園「小倉幼稚園」徒歩約4分（約300 m）
小学校「宇治市立北小倉小学校」徒歩約6分（約480 m）
公園「西宇治公園」徒歩約7分（約540 m）
郵便局「宇治堀池郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩12分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩22分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩30分

学校区: 宇治市立北小倉小学校北小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立北宇治中学校北宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／91.1㎡、建物／96.05㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面7.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第07確認建築IPEC30157号

駐車場: 有　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

小倉駅(近鉄京都線)
徒歩11分（約850m）

宇治市立北小倉小学校
徒歩7分（約490m）

宇治市立北宇治中学校
徒歩15分（約1130m）

スーパーマツモト宇治小倉店
徒歩4分（約320m）

ローソン宇治小倉堀池店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。