宇治市大久保町大竹　新築一戸建て　１期　２号地

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【20帖の広々LDK＋即予約可！】
■近鉄京都線「久津川」駅徒歩約7分
■駐車2台可能でハイルーフ車も対応
■ZEH水準省エネ住宅で光熱費も抑えられます

◇特徴
・食洗機や浴室乾燥機など家事負担を軽減する設備が充実
・玄関収納やクローゼットがあり、お部屋をすっきり保てます
・3面採光の明るいリビングは家族団らんにぴったりの空間
・全居室にクローゼットを備えた収納力豊富な4LDK

◇立地
・西大久保小学校まで徒歩約15分
・南宇治中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 京都府宇治市大久保町大竹宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線久津川駅徒歩7分近鉄京都線久津川駅の不動産一覧
近鉄京都線大久保駅徒歩9分近鉄京都線大久保駅の不動産一覧
JR奈良線新田駅徒歩13分JR奈良線新田駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立西大久保小学校西大久保小学校区の不動産一覧
宇治市立南宇治中学校南宇治中学校区の不動産一覧

価格: 4,098万円

面積: 土地／115.71㎡、建物／101.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面7.2m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R08号確認建築IPEC30016号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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