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新築一戸建て

宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　１期　３号地

4,098万円 （毎月返済 約）
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街並みに調和する洗練されたモダンな外観が魅力の邸宅です。落ち着いた色使いが都会的な印象を与えつつ、家族を温かくお迎えします。新しい暮らしの舞台にふさわしい、清潔感あふれる佇まいをぜひご覧ください
【３号地】 収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
木目調のパネルが温もりを演出する、機能的なシステムキッチンです。広々としたワークトップでお料理もスムーズに捗ります。リビングを見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら毎日を過ごせます
一日の疲れを優雅に癒やす、清潔感に満ちたバスルームです。広々とした浴槽に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。優れた断熱性能と速乾性に優れた床材で、冬場でも快適で清潔な空間を保つことができます
自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングは家族が集う中心の場所です。温かみのある床材と開放的な空間設計が、穏やかで心地よい日常を叶えてくれます
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【３号地】 収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
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木目調のパネルが温もりを演出する、機能的なシステムキッチンです。広々としたワークトップでお料理もスムーズに捗ります。リビングを見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら毎日を過ごせます
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一日の疲れを優雅に癒やす、清潔感に満ちたバスルームです。広々とした浴槽に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。優れた断熱性能と速乾性に優れた床材で、冬場でも快適で清潔な空間を保つことができます
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一日の疲れを優雅に癒やす、清潔感に満ちたバスルームです。広々とした浴槽に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。優れた断熱性能と速乾性に優れた床材で、冬場でも快適で清潔な空間を保つことができます

自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングは家族が集う中心の場所です。温かみのある床材と開放的な空間設計が、穏やかで心地よい日常を叶えてくれます
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【３号地】 収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。

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木目調のパネルが温もりを演出する、機能的なシステムキッチンです。広々としたワークトップでお料理もスムーズに捗ります。リビングを見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら毎日を過ごせます

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一日の疲れを優雅に癒やす、清潔感に満ちたバスルームです。広々とした浴槽に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。優れた断熱性能と速乾性に優れた床材で、冬場でも快適で清潔な空間を保つことができます

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自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングは家族が集う中心の場所です。温かみのある床材と開放的な空間設計が、穏やかで心地よい日常を叶えてくれます

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木目調のパネルが温もりを演出する、機能的なシステムキッチンです。広々としたワークトップでお料理もスムーズに捗ります。リビングを見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら毎日を過ごせます
一日の疲れを優雅に癒やす、清潔感に満ちたバスルームです。広々とした浴槽に浸かれば、心も体もリフレッシュできます。優れた断熱性能と速乾性に優れた床材で、冬場でも快適で清潔な空間を保つことができます
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4,098万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
京都府宇治市大久保町上ノ山
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交通
近鉄京都線大久保駅 徒歩8分
JR奈良線新田駅 徒歩12分
近鉄京都線久津川駅 徒歩8分
詳細
2026年8月／4LDK／2階建／建物89.84㎡（約27.17坪）／土地104.1㎡（約31.49坪）
POINT
【ZEH水準省エネ　オール電化住宅！＋即予約可！】２沿線利用可能 ■近鉄京都線　大久保駅徒歩9分！通勤・通学に便利です ■ハーベスまで徒歩6分！利便性にいい環境です ■収納豊富なので安心です
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石田 紗也佳
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◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです

◇立地
・西大久保小学校まで徒歩14分
・南宇治中学校まで徒歩13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
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交通
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JR奈良線新田駅 徒歩12分JR奈良線新田駅の物件一覧→
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学校区
宇治市立西大久保小学校宇治市立西大久保小学校区の物件一覧→
宇治市立南宇治中学校宇治市立南宇治中学校区の物件一覧→
価格
4,098万円
面積
土地／104.1㎡（約31.49坪）、建物／89.84㎡（約27.17坪）
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年8月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面6.6m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
3戸
建築確認番号
第R07確認建築IPEC30263号
駐車場
カースペース　2台
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月2日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府宇治市
近鉄京都線久津川駅 徒歩13分
2023年12月築／2SLDK／3階建／建物121.77m²（約36.83坪）／土地62.08m²（約18.77坪）
3,490万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真33枚
宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　１期　1号地
京都府宇治市
近鉄京都線大久保駅 徒歩8分
2026年8月築／4LDK／2階建／建物91.08m²（約27.55坪）／土地93.89m²（約28.40坪）
3,898万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真33枚
宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　１期　２号地
京都府宇治市
近鉄京都線大久保駅 徒歩8分
2026年8月築／4LDK／2階建／建物88.59m²（約26.79坪）／土地98.4m²（約29.76坪）
3,998万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真1枚
ライオンズマンション宇治大久保　中古マンション
京都府宇治市
近鉄京都線大久保駅 徒歩18分
1994年8月築／3LDK／6階（7階建）／専有62.06m²（約18.77坪）
1,680万円
京都エリア
フロンティアホーム
京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
tel 0120-927-498
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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