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宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　１期　1号地

新築一戸建て

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宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　１期　1号地

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

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【１号地】収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

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明るい時間や暗い時間など、雨の日の様子もぜひご見学くださいませ！

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日当たり・通風良好です

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前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ

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公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市大久保町上ノ山
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: 近鉄京都線大久保駅徒歩8分
JR奈良線新田駅徒歩12分
近鉄京都線久津川駅徒歩8分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物91.08㎡／土地93.89㎡

POINT

【ZEH水準省エネ　オール電化住宅！＋即予約可！】２沿線利用可能 ■近鉄京都線　大久保駅徒歩9分！通勤・通学に便利です ■ハーベスまで徒歩6分！利便性にいい環境です ■ウォークインクローゼット

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ZEH水準省エネ　オール電化住宅！＋即予約可！】２沿線利用可能
■近鉄京都線　大久保駅徒歩9分！通勤・通学に便利です
■ハーベスまで徒歩6分！利便性にいい環境です
■ウォークインクローゼット

◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです

◇立地
・西大久保小学校まで徒歩14分
・南宇治中学校まで徒歩13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市大久保町上ノ山宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線大久保駅徒歩8分近鉄京都線大久保駅の不動産一覧
JR奈良線新田駅徒歩12分JR奈良線新田駅の不動産一覧
近鉄京都線久津川駅徒歩8分近鉄京都線久津川駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立西大久保小学校西大久保小学校区の不動産一覧
宇治市立南宇治中学校南宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／93.89㎡、建物／91.08㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面9.2m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30261号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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大久保駅(近鉄京都線)
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宇治市立西大久保小学校
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。