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中古マンション
NEW リフォーム済

グラン・コート宇治槇島 中古マンション

2,490万円 (毎月返済 約
画像一覧(全20枚)
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都市の洗練を象徴するスタイリッシュなファサード!四季折々の光を反射して表情を変える美しい建築美!上質な日常を予感させる重厚感に満ちたモダンな造形!
最上階ならではの開放感に満ちた2LDKの空間です。南東向きのバルコニーからは心地よい光がたっぷり差し込み、16.4帖の広々としたリビングが日々の暮らしを優雅に彩ります。
ゆとりを感じさせる広々としたアプローチが素敵ですね!木目調の扉と温かな照明が相まって、まるでホテルのような優雅なひとときを毎日味わえそうですね!
居住者の快適な暮らしを追求した高品質な設備と空間デザイン!細部までこだわり抜いた機能美と美意識が共存する共有部!安心と心地よさを兼ね備えた充実の住環境!
清潔感溢れる内廊下やオートロックなど、管理の行き届いた共有スペースです 毎日の動線を考慮した機能的な設計が住まう人の利便性をしっかりサポートしています
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都市の洗練を象徴するスタイリッシュなファサード!四季折々の光を反射して表情を変える美しい建築美!上質な日常を予感させる重厚感に満ちたモダンな造形!

最上階ならではの開放感に満ちた2LDKの空間です。南東向きのバルコニーからは心地よい光がたっぷり差し込み、16.4帖の広々としたリビングが日々の暮らしを優雅に彩ります。
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最上階ならではの開放感に満ちた2LDKの空間です。南東向きのバルコニーからは心地よい光がたっぷり差し込み、16.4帖の広々としたリビングが日々の暮らしを優雅に彩ります。

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2,490万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府宇治市槇島町落合
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交通
近鉄京都線向島駅 徒歩9分
京阪宇治線観月橋駅 徒歩29分
JR奈良線桃山駅 徒歩42分
詳細
2007年2月/2LDK/6階(6階建)/62.62㎡(約18.94坪)
POINT
【最上階・南東向き+即予約可】日当たり良好 ■令和8年8月に室内リフォーム ■水回り一新で、新築気分の心地よい暮らしをスタート! ■各居室に収納スペースを完備 ■専有面積62.62㎡の2LDK
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スタッフのおすすめポイント

大谷 朔夜
大谷 朔夜
宇治市槙島町落合に所在する「グラン・コート宇治槇島」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約9分(約720m)

学校区は、「宇治市立北槇島小学校」まで徒歩約11分(約830m)、「宇治市立槇島中学校」まで徒歩約14分(約1080m)の距離です

周辺環境は
スーパー「万代宇治槇島店」徒歩約4分(約300m)
コンビニ「セブンイレブン宇治槇島目川店」徒歩約4分(約320m)
幼稚園保育園「白菊こども園」徒歩約11分(約820m)
郵便局「宇治槇島郵便局」徒歩約11分(約840m)
銀行「京都中央信用金庫向島支店」徒歩約14分(約1110m)
公園「本屋敷遊園」徒歩約17分(約1330m)
総合病院「医療法人健幸会むかいじま病院」徒歩約18分(約1410m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にも高品質なユニットバスやワイドタイプの洗面台、システムキッチンや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府宇治市槇島町落合宇治市の物件一覧→
交通
近鉄京都線向島駅 徒歩9分近鉄京都線向島駅の物件一覧→
京阪宇治線観月橋駅 徒歩29分京阪宇治線観月橋駅の物件一覧→
JR奈良線桃山駅 徒歩42分JR奈良線桃山駅の物件一覧→
学校区
宇治市立北槇島小学校宇治市立北槇島小学校区の物件一覧→
宇治市立槇島中学校宇治市立槇島中学校区の物件一覧→
価格
2,490万円
面積
62.62㎡(約18.94坪)
間取り
2LDK
階数
6階(6階建)
構造
RC
築年月
2007年2月
バルコニー
11.11㎡/南東向き
管理費
7,720円/月
修繕積立金
9,900円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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宇治市立北槙島小学校
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宇治市立槇島中学校
宇治市立槇島中学校
徒歩14分(約1080m)
万代宇治槙島店
万代宇治槙島店
徒歩4分(約300m)
セブンイレブン宇治槇島目川店
セブンイレブン宇治槇島目川店
徒歩4分(約320m)
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金利
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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