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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市広野町東裏 中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    72.36m²
    土地面積/
    46.29m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「大久保」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市広野町東裏

    ■月々３万円台より購入可
    ■新田駅徒歩２分の駅近のおうち
    ■庭／バルコニー南向き／リフォーム歴有り
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビング横には4.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図納戸付きの3SLDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市広野町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR奈良線「新田」駅まで徒歩約2分（約160m）です。 また、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約9分（約720m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約18分（約1430m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約4分（約256m）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約16分（約1253m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「平和堂100BAN店」徒歩約8分（約620m） コンビニ「セブンイレブン宇治広野町店」徒歩約6分（約420m） スーパー「ハーベス大久保店」徒歩約10分（約790m） 銀行「滋賀銀行宇治支店」徒歩約8分（約630m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は46.29㎡（約14坪）、建物面積は72.36㎡（約21坪）です。 間取りは6帖の洋室1室と4.5帖の和室、6帖の和室が1室、7.5帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市広野町東裏
    交通
    JR奈良線新田駅徒歩2分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩9分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩18分
    学校区
    宇治市立大久保小学校 宇治市立大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立広野中学校 宇治市立広野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    46.29m²
    建物面積
    72.36m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道7.56㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、和室、クローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約1分（約101m）
    • 宇治市立大久保小学校 徒歩約3分（約256m）
    • 宇治市立広野中学校 徒歩約16分（約1253m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン宇治広野町店 徒歩約5分（約420m）
    • ハーベス大久保店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2538221　 宇治市広野町東裏 中古一戸建て　 1,490万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00