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    中古一戸建て NEW
    宇治市広野町桐生谷　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    149.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「伊勢田」駅／JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「大久保」駅
    所在地　/京都府宇治市広野町桐生谷

    【２０１６年築浅】南向き
    ■伊勢田駅徒歩5分で通勤通学も便利です
    ■全居室6帖以上でゆったり快適に暮らせます
    ■収納充実で住空間もすっきり片付きます
    ■駐車場2台無料でお車利用も安心です

    白と木目調が調和したデザイン、上品で落ち着いた雰囲気の住まい

    カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

    広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図LDK18帖と全室6帖以上のゆとりある４LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市広野町桐生谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2016年5月新築で木造2階建ての物件です。
    本物件の土地面積は149.77㎡（約45.3坪）、建物面積は105.98㎡（約32.0坪）です。
    間取りは18帖のLDK、6帖の洋室、7帖の洋室、7.5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKです。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
    近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）

    学校区は、「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    平和堂100BAN店徒歩約9分（約700ｍ）
    セブンイレブン宇治開町店徒歩約7分（約550ｍ）
    ひいらぎこども園徒歩約12分（約890ｍ）
    新田郵便局徒歩約5分（約390ｍ）
    京都銀行伊勢田支店徒歩約5分（約400ｍ）
    新成田第2緑地徒歩約19分（約1490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市広野町桐生谷
    交通
    近鉄京都線伊勢田駅徒歩5分 ・JR奈良線新田駅徒歩7分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩10分
    学校区
    宇治市立大久保小学校 宇治市立大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立広野中学校 宇治市立広野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年5月
    土地面積
    149.77m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊勢田駅(近鉄 京都線) 徒歩約5分（約400m）
    • 宇治市立大久保小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 宇治市立広野中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン宇治開町店 徒歩約7分（約550m）
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    NO.3144917　 宇治市広野町桐生谷　中古一戸建て　 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00