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    新築一戸建て NEW
    宇治市広野町大開　新築一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    99.78m²
    土地面積/
    113.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「大久保」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市広野町大開

    【北東角地で通風良好】駐車場２台付で通勤やお買い物、休日のお出かけも便利です
    ■小学校まで徒歩約３分でお子様の通学も安心できます
    ■ウォークインクローゼットがあり、荷物が多くても整理整頓が捗ります
    ■嬉しい照明器具付き

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図北西角地で通風良好！各居室は勿論、玄関、リビングなど収納多数で荷物が多くても安心です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【宇治市広野町大開｜4LDK｜新田駅徒歩14分】

    京都府宇治市広野町大開に位置する新築一戸建てのご紹介です。2025年5月完成の本物件は、土地面積113.62㎡、建物面積99.78㎡を誇り、家族全員が快適に暮らせる空間をご提供します。

    ■ポイント
    ・各居室に収納スペースを完備し、整理整頓がしやすい設計
    ・広々としたリビングには床下収納、さらに玄関にも収納を配置
    ・対面キッチンを採用、家族とコミュニケーションを取りながら調理可能
    ・トイレが2か所に設置されており、家族が多くても快適に使用できます
    ・閑静な住宅街で、静かな環境で暮らせる
    ・駐車場2台分のスペースがあり、通勤やお買い物に便利
    ・大開小学校まで徒歩約3分、広野中学校まで徒歩約9分と、教育施設にも恵まれています

    ■周辺環境
    ・徒歩圏内に「ローソン宇治広野町店」（約5分）
    ・「イオンモール京都桂川」まで車で約10分、買い物にも便利です
    ・公園も近隣にあり、自然も豊か

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで落ち着いた生活環境が整っています。この地域では、居住者の生活環境を守るために高さ制限や建築物の規制が設けられており、永く安心して暮らせるエリアです。

    静かで暮らしやすいエリアで新生活をスタートしませんか。お気軽にお問い合わせください。
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市広野町大開
    交通
    JR奈良線新田駅徒歩14分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩18分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩30分
    学校区
    宇治市立大開小学校 宇治市立大開小学校の不動産をさがす→
    宇治市立広野中学校 宇治市立広野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    113.62m²
    建物面積
    99.78m²
    接道
    北側公道 幅員5.0m、東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 宇治市立大開小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 宇治市立広野中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約17分（約1370m）
    • ローソン宇治神明宮北店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン宇治神明店 徒歩約14分（約1130m）
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    物件名
    NO.2953733　 宇治市広野町大開　新築一戸建て　 3,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00