京都市山科区北花山市田町 新築一戸建て 第１ １２号棟
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
3LDKの間取りです。南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車スペース完備！
前道の様子です
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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京都府京都市山科区
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ＪＲ湖西線山科駅 徒歩31分
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩23分
京阪京津線御陵駅 徒歩20分 
- 2026年1月／3LDK／2階建／建物93.96㎡／土地119.42㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧
- 交通
- ＪＲ湖西線山科駅 徒歩31分
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- 学校区
- 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,080万円
- 面積
- 土地／119.42㎡、建物／93.96㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 接面19.4m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 14戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC111525号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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◆頭金0円で夢のマイホーム
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◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
◇立地
・JR東海道本線「山科」歩31分（2480ｍ）
・地下鉄東西線「御陵駅」歩23分（1840ｍ）
・鏡山小学校歩16分（1240ｍ）
・花山中学校歩13分（980ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・浴室乾燥機／モニター付きインターホン／防犯カメラ
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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