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    新築一戸建て
    京都市山科区東野中井ノ上町　新築一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    83.63m²
    土地面積/
    99.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野中井ノ上町

    【南向きで陽当り良好！】開放感あふれる17.2帖のLDKで家族との時間をゆったり過ごせます
    ■地下鉄東西線「東野」駅徒歩約７分で通勤・通学にも便利です。
    ■ウォークインクローゼットがあるのでたくさん収納できます。
    ■南向きバルコニーでお洗濯物も良く乾きますね。

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    DB間取り図駐車場１台付き。家族とのお出かけに便利です。
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    おすすめポイント

    【新築一戸建て｜3LDK・83.63㎡｜最寄駅徒歩7分】

    京都市山科区東野中井ノ上町に新しく誕生した3LDKの新築一戸建てのご紹介です。家族全員が快適に過ごせる広々とした空間が広がり、陽当たりの良さと便利な立地が魅力の物件です。

    ■南向きのLDK
    陽当たり良好な南向きのLDKは、開放感にあふれ、家族で過ごす時間をより豊かにします。約17.2帖の広さを誇るリビングは、開放感を感じさせ、日差しがたっぷり入る心地よい空間です。

    ■充実した収納スペース
    各居室には十分な収納スペースが確保されており、家族全員が荷物をスッキリと整理整頓できます。また、リビングにも収納スペースを完備しており、快適な生活空間を提供します。

    ■便利な駐車スペース
    駐車場は1台分のスペースを完備しており、家族でのお出かけや車の使用にも便利です。

    ■第一種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域で、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。また、周辺にはスーパーやコンビニ、学校もあり、生活に必要な施設が徒歩圏内で揃っています。
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野中井ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩7分 ・京阪京津線四宮駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    99.61m²
    建物面積
    83.63m²
    接道
    南側私道 接面7.8m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道20.16㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第2025確認建築京機構市00253号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約690m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート山科大塚店 徒歩約5分（約430m）
    • さくら保育園 徒歩約6分（約440m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.2860268　 京都市山科区東野中井ノ上町　新築一戸建て　 3,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00