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    中古一戸建て
    京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    800万円
    物件価格/
    800万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    64.27m²
    土地面積/
    105.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年6月
    最寄り駅/京阪京津線「追分」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京阪京津線「四宮」駅
    所在地　/京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    ■月々1万円台より購入可
    ■2階建て/駐車1台可能/南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図全室フローリングの３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区四ノ宮小金塚の中古一戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京津線「追分駅」まで徒歩20分（1560m）です。 また、京都市東西線「山科駅」まで徒歩31分（2430m）です。 そのほか京阪電気鉄道京津線「四宮駅」まで徒歩22分（1710m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立音羽小学校」まで徒歩約32分（約2560ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約38分（約3040ｍ）の距離です。


    周辺施設は
    追分駅（京阪 京津線）徒歩20分（1590m） フレスコ四ノ宮店徒歩19分（1480m） ローソン藤尾小金塚店徒歩7分（490m） 小金塚こども園徒歩6分（420m） 大津小金塚簡易郵便局徒歩5分（360m） 京都中央信用金庫山科支店徒歩31分（2460m） 東山自然緑地徒歩27分（2120m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は105.32㎡、建物面積は64.27㎡です。 間取りは以下の通りです：

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
    交通
    京阪京津線追分駅徒歩20分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩31分 ・京阪京津線四宮駅徒歩22分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年6月
    土地面積
    105.32m²
    建物面積
    64.27m²
    接道
    南側 接面6.2m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、トイレ、LDK15畳以上、床下収納、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 追分駅(京阪 京津線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩約31分（約2490m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約37分（約2980m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩約19分（約1480m）
    • ローソン藤尾小金塚店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.2237521　 京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建　 800万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00