京都市伏見区向島庚申町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区向島庚申町に所在する木・RC造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約9分です。

お子様の学校区は、「京都市立向島小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「京都市立向島東中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

周辺環境は
フレスコ向島店徒歩約6分（約480m）
ファミリーマート伏見向島本丸店徒歩約8分（約610m）
第二向島保育園徒歩約5分（約380m）
京都向島郵便局徒歩約7分（約490m）
JA京都中央向島支店徒歩約8分（約590m）
伏見公園徒歩約12分（約940m）
スーパーマーケットKINSHO向島店徒歩約16分（約1220m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は45㎡（約13.61坪）、建物面積は100.84㎡（約30.5坪）です。
間取りは9.0帖のDK、6.0帖の和室、6.75帖の洋室、4.5帖の和室、6.0帖の洋室がある4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！