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    新築一戸建て
    京都市伏見区深草鞍ケ谷　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    73.18m²
    土地面積/
    121.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年6月
    最寄り駅/京阪本線「藤森」駅／JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「墨染」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷

    【駐車４台可＋即予約可】
    ■各居室には収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います
    ■解放感がある4.5帖のルーフテラスつき
    ■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

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    おすすめポイント

    【駐車４台可＋即予約可】
    ■各居室には収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います
    ■解放感がある4.5帖のルーフテラスつき
    ■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

    ◇特徴
    ・ローソンまで徒歩10分で24時間ちょっとしたお買い物も便利
    ・徒歩圏内に銀行、郵便局、複数スーパーがあり周辺環境充実
    ・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ
    ・2階各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保
    ・前道は幅員６ｍありお車の駐車も楽々
    ・ＬＤＫは3面採光で陽当たり通風良好です

    ◇立地
    ・深草小学校まで徒歩約15分
    ・深草中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    安藤 萌
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
    交通
    京阪本線藤森駅徒歩18分 ・JR奈良線JR藤森駅徒歩19分 ・京阪本線墨染駅徒歩25分
    学校区
    京都市立深草小学校
    京都市立深草中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年6月
    土地面積
    121.27m²
    建物面積
    73.18m²
    接道
    東側私道 接面2.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年6月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第25-1303号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 京都市立深草小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 京都市立深草中学校 徒歩約11分（約890m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約16分（約1290m）
    • ローソン伏見深草谷口町店 徒歩約9分（約740m）
    • Maxvalu藤森店 徒歩約18分（約1470m）
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    物件名
    NO.3457024　 京都市伏見区深草鞍ケ谷　新築一戸建て　 2,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00