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京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て

850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルな落ち着いた印象の外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

玄関横にある庭は四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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シンプルな落ち着いた印象の外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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玄関横にある庭は四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: JR奈良線JR藤森駅徒歩20分
京阪本線藤森駅徒歩23分
京阪本線龍谷大前深草徒歩27分
: 1979年3月／3K／2階建／建物65.61㎡／土地65.91㎡

POINT

【全居室6帖以上＋即内覧可】リフォーム(R7.12) ■全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします ■出窓付きのお部屋で、心地よい風と光を感じる暮らし！ ■四季折々の美しさを感じる和室！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市伏見区深草馬谷町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR奈良線「JR藤森駅」駅まで約20分（約1600ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京阪線「藤森駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「龍谷大前深草駅」まで徒歩約27分（約2140ｍ）です。

お子様の学校区は、
「京都市立深草小学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）、
「京都市立深草中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレスコスマイル藤森店」徒歩約20分（約1580ｍ）
「ローソン伏見深草谷口町店」徒歩約12分（約920ｍ）
「深草保育園」徒歩約18分（約1420ｍ）
「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約28分（約2190ｍ）
「京都中央信用金庫藤森支店」徒歩約19分（約1490ｍ）
「伏見北堀公園」徒歩約38分（約2970ｍ）
「独立行政法人国立病院機構京都医療センター」徒歩約20分（約1540ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は65.91㎡（19.95坪）、建物面積は65.61㎡（19.85坪）です。
間取りは3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR奈良線JR藤森駅徒歩20分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線藤森駅徒歩23分京阪本線藤森駅の不動産一覧
京阪本線龍谷大前深草徒歩27分京阪本線龍谷大前深草の不動産一覧

学校区: 京都市立深草小学校深草小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧

価格: 850万円

面積: 土地／65.91㎡、建物／65.61㎡

間取り: 3K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1979年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、バルコニー、出窓、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

JR藤森駅(JR西日本奈良線)
徒歩20分（約1600m）

京都市立深草小学校
徒歩19分（約1450m）

京都市立深草中学校
徒歩15分（約1180m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩20分（約1580m）

ローソン伏見深草谷口町店
徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。