京都市伏見区桃山南大島町　新築一戸建て

京都市伏見区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は127.75㎡（38.64坪）、建物面積は102.69㎡（31.06坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室と5.2帖の洋室、6.5帖の洋室と5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）

学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約35分（約2780ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレスコ「桃山南口店」徒歩約5分（約330ｍ）
ファミリーマート「伏見桃山南店」徒歩約4分（約280ｍ）
桃山南ショッピングセンター徒歩約10分（約760ｍ）
ドラッグユタカ「桃山南店」徒歩約4分（約270ｍ）
洛陽第二幼稚園徒歩約4分（約290ｍ）
京都桃山南口郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
熊小路第2緑地徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！