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    中古一戸建て
    京都市伏見区深草向川原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,100万円
    物件価格/
    3,100万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    73.5m²
    土地面積/
    73.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅／近鉄京都線「上烏羽口」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草向川原町

    【2020年築浅】
    ■地下鉄烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩6分
    ■2沿線利用可/前道6m以上/駐車2台可/オール電化
    ■本日ご対応可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です！

    明るい玄関が家族をお出迎え！

    周囲の街並みと調和した落ち着いた雰囲気の外観！

    駐車スペースもしっかりと確保されています！

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約6分（約480m）です。また、近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約11分（約840m）、京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩約13分（約1030m）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立砂川小学校」まで徒歩約15分（約1150m）、
    「京都市立藤森中学校」まで徒歩約22分（約1760m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー伏見店」徒歩約10分（約790m）
    コンビニ「セブンイレブン伏見勧進橋店」徒歩約7分（約510m）
    幼稚園「砂川幼稚園」徒歩約11分（約880m）
    郵便局「京都下川原郵便局」徒歩約7分（約510m）
    銀行「京都中央信用金庫竹田支店」徒歩約13分（約970m）
    公園「上鳥羽公園」徒歩約21分（約1670m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は73.86㎡（約22.34坪）、建物面積は73.50㎡（約22.23坪）です。間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草向川原町
    交通
    京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩6分 ・近鉄京都線上烏羽口駅徒歩11分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩13分
    学校区
    京都市立砂川小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年8月
    土地面積
    73.86m²
    建物面積
    73.5m²
    接道
    南東側公道 接面5.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、テラス、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • くいな橋駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立砂川小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 業務スーパー伏見店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン伏見勧進橋店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2525322　 京都市伏見区深草向川原町　中古一戸建て　 3,100万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00