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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区深草大亀谷西寺町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    73.31m²
    土地面積/
    67.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年11月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「墨染」駅／近鉄京都線「伏見」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

    【JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩７分】２沿線可能
    ■南東バルコニーのため陽当り良好です
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内の便利な立地
    ■全室２面採光のため明るいおうちです
    ■リビングに収納ありお部屋をすっきりお使いいただけます

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図各居室、二面採光で明るい住まいを実現！多彩なくつろぎ空間で、楽しさがあふれますね。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区深草大亀谷西寺町の木造2階建ての中古戸建てです

    最寄り駅のＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）です
    また、京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です
    そのほか、近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）です

    お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    周辺施設は
    スーパー「フレスコスマイル藤森店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コンビニ「ローソン京都医療センター店」徒歩約13分（約1010ｍ）
    スーパー「Maxvalu藤森店」徒歩約16分（約1210ｍ）
    公園「伏見北堀公園」徒歩約22分（約1720ｍ）
    幼稚園保育園「第二うづらこども園」徒歩約15分（約1150ｍ）
    郵便局「京都藤森郵便局」徒歩約13分（約1040ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫藤森支店」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は67.63㎡、建物面積は73.31㎡です

    間取りは1階部分にLDK11帖があります
    2階部分に洋室8.8帖、洋室4.7帖、洋室5.6帖があり、3LDKタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩7分 ・京阪本線墨染駅徒歩15分 ・近鉄京都線伏見駅徒歩28分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年11月
    土地面積
    67.63m²
    建物面積
    73.31m²
    接道
    南東側私道 接面5.9m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.13㎡
    私道負担
    私道1.13㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約10分（約800m）
    • Maxvalu藤森店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.2688385　 京都市伏見区深草大亀谷西寺町　中古一戸建て　 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00