京都市伏見区醍醐僧尊坊町　新築一戸建て　全１区画

京都市伏見区醍醐僧坊町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は61.20㎡（18.51坪）、建物面積は89.42㎡（27.04坪）です。
間取りは1階部分に6帖の納戸、2階部分に17帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、7帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、南向きバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約16分（約1300ｍ）
ＪＲ奈良線 六地蔵駅まで徒歩約29分(2260m)
京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅まで徒歩約32分(2490m)

学校区は、「京都市立池田東小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「京都市立栗陵中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

周辺環境は
新鮮市場！醍醐店徒歩約6分（約460ｍ）
ファミリーマート伏見醍醐大構店徒歩約4分（約320ｍ）
伏見東郵便局徒歩約2分（約90ｍ）
あけぼのこども園徒歩約6分（約440ｍ）
京都中央信用金庫醍醐支店徒歩約7分（約490ｍ）
平和堂 醍醐店徒歩約16分（約1300ｍ）
MOMOテラス徒歩約18分（約1400ｍ）
ココカラファイン 醍醐店徒歩約16分（約1300ｍ）
醍醐病院徒歩約15分（約1200ｍ）
僧尊坊公園徒歩約2分（約150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！