京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て 全１区画
シックな色合いで統一された外観から都会的なセンスの良さがしっかりと伝わってきますね！丁寧につくり込まれた細部の意匠が住まう方のこだわりを心地よく物語ります
南向きで陽当り良好なLDKは17帖と広く、各室に収納も完備した2SLDKも間取りです。
全１区画、好評分譲中！
インテリアに美しく馴染むモダンなデザインのキッチンカウンターが心地よい暮らしを演出します！たっぷりと確保された作業スペースでお料理が一層楽しみになりますね
#3 73文字 モダンで洗練されたデザインの浴室は毎日のバスタイムを特別なひとときに変えてくれますね！広々としたバスタブとすっきりした設えが極上の安らぎを届けます
無駄のないすっきりとしたラインで統一された居心地のよいリビング空間が広がっています！柔らかな光に包まれる穏やかな時間が家族の絆をさらに深めてくれますね
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町
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京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩8分
JR奈良線六地蔵駅 徒歩29分
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩32分 
- 2026年6月／2SLDK／3階建／建物89.42㎡（約27.04坪）／土地61.2㎡（約18.51坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町京都市伏見区の物件一覧→
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩8分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の物件一覧→
JR奈良線六地蔵駅 徒歩29分JR奈良線六地蔵駅の物件一覧→
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩32分京阪宇治線六地蔵駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立池田東小学校京都市立池田東小学校区の物件一覧→
京都市立栗陵中学校京都市立栗陵中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／61.2㎡（約18.51坪）、建物／89.42㎡（約27.04坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南側公道 接面4.4m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第2025確認建築京機構市00889号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約640m）
徒歩4分（約270m）
徒歩5分（約330m）
徒歩6分（約460m）
徒歩4分（約320m）
徒歩6分（約440m）
徒歩7分（約490m）
徒歩9分（約670m）
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物件を保存しました！
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は61.20㎡（18.51坪）、建物面積は89.42㎡（27.04坪）です。
間取りは1階部分に6帖の納戸、2階部分に17帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、7帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、南向きバルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約16分（約1300ｍ）
ＪＲ奈良線 六地蔵駅まで徒歩約29分(2260m)
京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅まで徒歩約32分(2490m)
学校区は、「京都市立池田東小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「京都市立栗陵中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。
周辺環境は
新鮮市場！醍醐店徒歩約6分（約460ｍ）
ファミリーマート伏見醍醐大構店徒歩約4分（約320ｍ）
伏見東郵便局徒歩約2分（約90ｍ）
あけぼのこども園徒歩約6分（約440ｍ）
京都中央信用金庫醍醐支店徒歩約7分（約490ｍ）
平和堂 醍醐店徒歩約16分（約1300ｍ）
MOMOテラス徒歩約18分（約1400ｍ）
ココカラファイン 醍醐店徒歩約16分（約1300ｍ）
醍醐病院徒歩約15分（約1200ｍ）
僧尊坊公園徒歩約2分（約150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！