京都市伏見区醍醐南西裏　新築一戸建て

京都市伏見区醍醐南西裏町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は60.06㎡（約18.16坪）、建物面積は89.10㎡（約26.95坪）です
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に19.61帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）

学校区は、「京都市立池田東小学校」まで徒歩約2分（約130ｍ）、「京都市立栗陵中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「醍醐駅(京都地下鉄 東西線)」徒歩約12分（約890ｍ）
小学校「京都市立池田東小学校」徒歩約2分（約130ｍ）
中学校「京都市立栗陵中学校」徒歩約7分（約520ｍ）
スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ローソン醍醐多近田店」徒歩約4分（約270ｍ）
スーパー「新鮮市場！醍醐店」徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー「コープ醍醐石田」徒歩約9分（約660ｍ）
郵便局「伏見東郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「あけぼのこども園」徒歩約9分（約690ｍ）
銀行「JA京都市醍醐支店」徒歩約7分（約540ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！