京都市伏見区深草西出町　新築一戸建て

京都市伏見区深草西出町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は70.90㎡（21.44坪）、建物面積は89.82㎡（27.17坪）です
間取りは1階部分に6.1帖の納戸、2階部分に16.1帖のLDK、3階部分に6.7帖の洋室、7帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー2箇所など充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「龍谷大前深草」駅まで徒歩約9分（約680m）
京阪電気鉄道京阪線「藤森」駅まで徒歩約9分（約720m）
ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約12分（約920m）

学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約8分（約620m）の距離です

周辺環境は
京都市立深草幼稚園：徒歩約2分（約150m）
深草郵便局：徒歩約6分（約460m）
京都市立深草中学校：徒歩約8分（約620m）
ローソン深草藤森店：徒歩約8分（約630m）
フレスコ深草店：徒歩約9分（約670m）
JA京都市伏見支店：徒歩約9分（約690m）
京都市立深草小学校：徒歩約9分（約720m）
Maxvalu藤森店：徒歩約10分（約750m）
深草西浦南公園：徒歩約18分（約1370m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！