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ライオンズマンション京都淀Ｂ棟中古マンション

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ライオンズマンション京都淀Ｂ棟中古マンション

820万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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畳付きで小さなお子様が転んでも安心！

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

11/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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820万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京阪本線淀駅徒歩20分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩32分
京阪本線石清水八幡宮徒歩32分
: 1990年3月／3LDK／7階（15階建）／60.11㎡

POINT

【ペット可＋即内覧可】南東向きバルコニーで陽当たり良好！ ■和室6畳以上の広々空間！ ■収納スペース付で生活便利！ ■内装リフォーム物件で快適な生活が送れます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット可＋即内覧可】南東向きバルコニーで陽当たり良好！
■和室6畳以上の広々空間！
■収納スペース付で生活便利！
■内装リフォーム物件で快適な生活が送れます！

◇特徴
・小学校徒歩12分で通学ラクラク！
・壁付けキッチンなので空いたスペースを有効活用！
・畳付きで小さなお子様が転んでも安心！

◇リフォーム内容
（2012年5月）
給湯器交換、洗面台交換、畳表替え、玄関タ
イル張替え
（2013年10月）
風呂交換、トイレ交換、洗面・トイレ CF 、クロス
張替え、玄関及び廊下クロス張替え
（2014年2月）
キッチン交換、カップボード新設、 LDK クロス
張替え、 LDK 及び廊下カーペット張替え
（2017年）
ガスコン交換
（2025年6月）
洋室クロス張替え、和室襖張替え

◇立地
・美豆小学校まで徒歩約12分
・大淀中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線淀駅徒歩20分京阪本線淀駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩32分
京阪本線石清水八幡宮徒歩32分京阪本線石清水八幡宮の不動産一覧

学校区: 京都市立美豆小学校美豆小学校区の不動産一覧
京都市立大淀中学校大淀中学校区の不動産一覧

価格: 820万円

面積: 60.11㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1990年3月

バルコニー: 12.27㎡／南東向き

管理費: 8,700円／月

修繕積立金: 7,930円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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周辺施設

淀駅(京阪本線)
徒歩26分（約2030m）

京都市立美豆小学校
徒歩12分（約940m）

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スーパーイワキ淀店
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ローソン淀際目町店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。