京都市伏見区淀下津町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩約11分（約880m）です。
また、京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約53分（約4240m）です。

お子様の学校区は、「京都市立明親小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

周辺環境はフードネットマート淀店徒歩約8分（約580m）、ローソン淀下津店徒歩約5分（約340m）です。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は166.81㎡、建物面積は109.71㎡です。

間取りは15帖のLDK、8帖の洋室1室、5.2帖の洋室2室、4.5帖の洋室1室、4.5帖の和室1室の5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！