洋伸伏見ハイツ　中古マンション4階／3ＬＤＫ／ID:2653372｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンションリフォーム済
洋伸伏見ハイツ　中古マンション京都市伏見区の不動産の購入と売却→

2,590万円

物件価格/: 2,590万円

毎月返済/: 約6.7万円

専有面積/: 70.4m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1981年1月

最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／JR奈良線「JR藤森」駅

所在地　/京都府京都市伏見区津知橋町

【周辺環境充実】リフォーム済（2025年4月）
■業務スーパー深草店徒歩6分の便利な立地
■食洗機付システムキッチン洗い物の負担を軽減
■伏見住吉小学校徒歩3分！お子様の登下校にも安心の距離

高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

枚

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高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。1/39

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。2/39

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。3/39

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。4/39

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。28/39

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！29/39

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！30/39

広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！31/39

便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！32/39

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バルコニーが広い！家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

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物件データ

所在地: 京都府京都市伏見区津知橋町

交通: 近鉄京都線伏見駅徒歩4分・京阪本線丹波橋駅徒歩10分・JR奈良線JR藤森駅徒歩21分

学校区: 京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 2,590万円

所在階／階数: 4階／地上7階

構造: SRC

築年月: 1981年1月

土地面積: -

専有面積: 70.4m²

バルコニー: 29.52m²／向き

管理費: 9,400円

修繕積立金: 12,050円

用途地域: 準工業地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 56戸

駐車場: 空無

現況: 空家

引き渡し可能時期: 即時

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年5月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-927-498; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線) 徒歩約4分（約320m）
京都市立伏見住吉小学校徒歩約2分（約190m）
京都市立伏見中学校徒歩約12分（約980m）
業務スーパー深草店徒歩約6分（約480m）
ファミリーマート伏見出羽屋敷店徒歩約5分（約430m）
フレスコ墨染店徒歩約10分（約760m）
セブンイレブン伏見棒鼻店徒歩約8分（約600m）

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「洋伸伏見ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約110万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約360万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約710万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2653372　洋伸伏見ハイツ　中古マンション　
京都府京都市伏見区津知橋町 2,590万円

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ご住所

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京都店

住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
TEL：0120-927-498
FAX：075-601-5544
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

洋伸伏見ハイツ　中古マンション（ID:2653372）|京都市伏見区の詳細情報

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洋伸伏見ハイツ　中古マンション京都市伏見区の不動産の購入と売却→

【周辺環境充実】リフォーム済（2025年4月）
■業務スーパー深草店徒歩6分の便利な立地
■食洗機付システムキッチン洗い物の負担を軽減
■伏見住吉小学校徒歩3分！お子様の登下校にも安心の距離

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