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    中古マンション リフォーム済
    ユニハイム伏見大手筋　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,350万円
    物件価格/
    1,350万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    47.08m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1988年12月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区下鳥羽広長町

    ■月々３万円台より購入可
    ■リフォーム歴あり／カウンターキッチン
    ■オートロック／眺望・通風良好
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、11階建てのマンションです。

    室内を見渡せる対面キッチンです

    清潔感のある白を基調としたバスルーム

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    カーペットを敷かれたリビングは底冷えもしにくく冷え性の方にもおすすめです

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    お仕事帰り夜７時以降のご案内も可能！

    頭金０円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

    地元密着のフロンティアグループにお任せください！

    枚

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    DB間取り図10階部分の3DKのお部屋になります。大きなバルコニーで陽当たりも良好です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区下鳥羽広長に所在する「ユニハイム伏見大手筋」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和63年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は47.08㎡で間取りは6.8帖のDK、4.5帖の洋室２室と6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ）

    学校区は、「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「バロー下鳥羽店」徒歩約4分（約290ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート伏見横大路店」徒歩約4分（約320ｍ）
    郵便局「伏見下鳥羽郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
    公園「三栖公園」徒歩約9分（約730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
    交通
    京阪宇治線中書島駅バス3分国道大手筋停徒歩5分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩29分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩28分
    学校区
    京都市立下鳥羽小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,350万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1988年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    47.08m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,200円
    修繕積立金
    9,300円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン2基、オートロック、和室、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約29分（約2310m）
    • 京都市立下鳥羽小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約28分（約2210m）
    • バロー下鳥羽店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート伏見横大路店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム伏見大手筋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約480万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2155685　 ユニハイム伏見大手筋　中古マンション　
    京都府京都市伏見区下鳥羽広長町 1,350万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00