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    中古マンション
    藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    60.02m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/京阪本線「伏見桃山」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区両替町３丁目

    ■月々５万円台より購入可
    ■駅徒歩約３分／南向きバルコニー
    ■周辺環境充実／和室
    ■３沿線利用可能／コンビニ徒歩約２分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    8階建て1階部分のお部屋です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    【家具設置イメージ画像】ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    エントランス

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    駐車場

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    枚

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    DB間取り図南向き！2SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    京都市伏見区両替町３丁目に所在する「藤和ライブタウン伏見桃山」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1984年12月新築でRC造の地上8階建ての物件です。

    交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約3分（約190m）、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約4分（約300m）。

    学校区は、「伏見南浜小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「桃陵中学校」まで徒歩約7分（約500m）の距離です。

    周辺環境は
    セブンイレブン伏見新町4丁目店 徒歩2分（約100m）
    イオンスタイル伏見桃山　徒歩約4分（約270m）
    伏見幼児園 徒歩3分（約240m）
    京都京町郵便局 徒歩3分（約190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区両替町３丁目
    交通
    京阪本線伏見桃山駅徒歩3分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分 ・JR奈良線桃山駅徒歩10分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.02m²
    バルコニー
    7.02m²／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    10,730円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見桃山駅(京阪本線) 徒歩約2分（約190m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約6分（約500m）
    • イオン伏見プラザ店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2400125　 藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション　
    京都府京都市伏見区両替町３丁目 2,199万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00