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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我御旅町　新築一戸建て　３１期　１６号地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,860万円
    物件価格/
    2,860万円
    毎月返済/
    約7.4万円
    建物面積/
    123.12m²
    土地面積/
    74.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急京都線「西向日」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我御旅町

    ■ＬＤＫ１８帖以上／全室７帖以上
    ■食器洗浄乾燥機付き／浴室ＴＶあり
    ■ビルトインガレージ付き
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造、3階建て住宅です！

    食洗器付きのキッチンです！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    二面採光で明るいリビングです！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図LDK19.8帖の広々としたリビングです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区久我御旅町に所在する新築一戸建てのご紹介です。
    本物件の交通アクセスは、
    JR西日本 東海道本線「向日町」駅まで徒歩約分（約3040ｍ）
    学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    新鮮市場！久我の杜店　徒歩約26分（約ｍ）
    ファミリーマート西宮段上町北店　徒歩約5分（約390ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、か、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は74.29㎡、建物面積は123.12㎡です。
    間取りは1階部分に7.7帖の納戸、浴室、洗面、2階部分に19.8帖のLDK、3階部分に10.3帖、9.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    小山 菜々乃
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩38分 ・阪急京都線西向日駅徒歩38分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩45分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,860万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    74.29m²
    建物面積
    123.12m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約38分（約3040m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約26分（約2070m）
    • 新鮮激やす市場！久我の杜店 徒歩約15分（約1210m）
    • ローソン伏見久我橋店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.1974350　 京都市伏見区久我御旅町　新築一戸建て　３１期　１６号地　 2,860万円
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    内容
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00