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    中古マンション リフォーム済
    サンマンション西京極　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,198万円
    物件価格/
    2,198万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    61.4m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1987年8月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「西京極」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅／JR京都線「西大路」駅
    所在地　/京都府京都市右京区西京極長町

    【ペット飼育可】2025年5月リフォーム済
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます
    ■2沿線利用可能で交通アクセス良好です

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
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    おすすめポイント

    【サンマンション西京極｜2LDK｜最寄駅徒歩15分】

    京都市右京区西京極に位置する「サンマンション西京極」の中古マンションが登場しました。リフォーム済みの2LDKタイプで、広々とした空間をお楽しみいただけます。

    ■リフォーム内容
    ・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所を2025年5月にリフォーム済み
    ・内装：床・壁を2025年5月にリフォーム済み

    ■物件の特徴
    ・南向きバルコニー、陽当たり良好
    ・ペット対応、小型犬や猫も飼育可能
    ・日勤管理で安心の管理体制
    ・即引渡し可、すぐにご入居可能
    ・2沿線利用可能で交通アクセス良好
    ・リフォーム済みで快適にお住まい頂けます

    ■交通アクセス
    ・阪急電鉄京都線「西京極駅」まで徒歩15分（約1200m）
    ・阪急電鉄嵐山線「桂駅」まで徒歩19分（約1520m）
    ・JR東海道本線「西大路駅」まで徒歩23分（約1810m）

    ■周辺環境
    ・「西京極西小学校」まで徒歩約７分（約490m）
    ・「西京極中学校」まで徒歩約15分（約1200m）
    ・スーパー「業務スーパー西京極店」まで徒歩約7分（約500m）
    ・コンビニ「セブンイレブン京都西京極店」まで徒歩約5分（約350m）
    ・ドラッグストア「ドラッグユタカ西京極店」まで徒歩約6分（約450m）

    ■用地地域
    本物件は準工業地域に所在し、周辺には住宅や商業施設が混在しており、生活に便利な環境が整っています。

    即入居可でリフォームも済んでいるため、住み始めたその日から快適にお過ごしいただけます。お問い合せをお待ちしております。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区西京極長町
    交通
    阪急電鉄京都線西京極駅徒歩15分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩19分 ・JR京都線西大路駅徒歩23分
    学校区
    立西京極西小学校
    立西京極中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,198万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1987年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.4m²
    バルコニー
    9.92m²／向き
    管理費
    9,210円
    修繕積立金
    9,210円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、クッションフロア、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 京都市立西京極中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • 万代吉祥院店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン天神川八条店 徒歩約4分（約350m）
    • フレスコ八条店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンマンション西京極　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2898642　 サンマンション西京極　中古マンション　
    京都府京都市右京区西京極長町 2,198万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00