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    中古マンション リフォーム済
    向陽セントラルハイツ　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,798万円
    物件価格/
    1,798万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    64.2m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年4月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    【周辺環境充実】ペット可！
    ■南向きバルコニーのため通風・陽当たり良好！
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設が徒歩圏内に揃う便利な立地
    ■壁付けキッチンなのでリビング空間を広くお使いいただけます

    最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    管理人日勤につき管理体制良好！

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ペット可！南向きバルコニーにつき陽当り良好、2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世上久世町に所在する「向陽セントラルハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。

    専有面積は64.2㎡で、間取りはLDK、洋室が2部屋ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）

    学校区は、「大藪小学校」まで徒歩約7分（約507ｍ）、「久世中学校」まで徒歩約13分（約1027ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー桂南店　徒歩約9分（約700ｍ）
    イオンスタイル京都桂川　徒歩約19分（約1460ｍ）
    ローソン久世中久町店　徒歩約7分（約510ｍ）
    セブンイレブン京都上久世店　徒歩約7分（約490ｍ）
    上久世保育園　徒歩約4分（約280ｍ）
    京都久世郵便局　徒歩約11分（約850ｍ）
    JA京都中央久世支店　徒歩約11分（約860ｍ）
    久世橋西詰公園　徒歩約10分（約750ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩11分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩21分 ・JR京都線向日町駅徒歩23分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,798万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.2m²
    バルコニー
    8.21m²／向き
    管理費
    8,670円
    修繕積立金
    7,800円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約6分（約507m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約13分（約1027m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン久世中久町店 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「向陽セントラルハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2719230　 向陽セントラルハイツ　中古マンション　
    京都府京都市南区久世上久世町 1,798万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00