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    中古マンション リフォーム済
    向陽グランドハイツ　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    56.7m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年11月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世殿城町

    【周辺環境充実】リフォーム履歴あり
    ■2015年1月リフォーム済
    ■スーパー・ドラッグストアまで徒歩８分の好立地
    ■閑静な住宅街で住環境良好

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    おすすめポイント

    京都市南区に所在する「向陽グランドハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1977年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は56.70㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の和室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR京都線「向日町」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世殿城町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩24分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分 ・JR京都線桂川駅徒歩31分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1977年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.7m²
    バルコニー
    6.3m²／向き
    管理費
    7,300円
    修繕積立金
    7,300円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    256戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、押入、全居室収納、シューズボックス、バルコニー、2面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1990m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約8分（約670m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「向陽グランドハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2660877　 向陽グランドハイツ　中古マンション　
    京都府京都市南区久世殿城町 780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00