向陽グランドハイツ 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
収納が充実した広々4DKです。 日当たり、通風良好です。
透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、洗練された雰囲気のエントランスです！毎朝の出発も気持ちよくポジティブな気分で一日をスタートできそうです
広々としたロビーは急な来客時やお待ち合わせの際にも重宝する便利なスペースですね！静寂に包まれた落ち着きのある空間で心ゆくまでリラックスできそうです
毎日利用するエレベーター周りがこれほど綺麗だと、お出かけの際も気持ちが晴れやかになりますね！建物全体から住む人を大切にする想いが伝わってきて良好なコミュニティが形成されている様子が伺えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府京都市南区久世殿城町
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JR京都線向日町駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線東向日駅 徒歩31分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩54分 
- 1977年11月／4DK／5階（7階建）／68.04㎡（約20.58坪）
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区久世殿城町京都市南区の物件一覧→
- 交通
- JR京都線向日町駅 徒歩19分JR京都線向日町駅の物件一覧→
阪急電鉄京都線東向日駅 徒歩31分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩54分
- 学校区
- 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校京都市立久世中学校区の物件一覧→
- 価格
- 880万円
- 面積
- 68.04㎡（約20.58坪）
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 5階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1977年11月
- バルコニー
- 6.3㎡／東向き
- 管理費
- 8,800円／月
- 修繕積立金
- 8,840円／月
- 管理形態
- 自主管理 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩25分（約2000m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩9分（約670m）
徒歩9分（約690m）
徒歩9分（約720m）
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・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1977年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.04㎡で間取りは6帖の和室、6帖の和室、4.5帖の和室、洋室、DKがある4DKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
学校区は、「京都市立大藪小学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。
周辺環境は
殿城保育園徒歩約6分（約450ｍ）
スーパーマツモト桂川店徒歩約9分（約690ｍ）
ローソン久世殿城店徒歩約9分（約720ｍ）
RVパークStandOut KYOTO徒歩約10分（約730ｍ）
京都久世郵便局徒歩約13分（約970ｍ）
京都銀行久世支店徒歩約14分（約1080ｍ）
一般財団法人仁風会京都南西病院徒歩約36分（約2810ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！