洛南ハイライフ　中古マンション

京都市南区吉祥院前田町に所在する「洛南ハイライフ」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1979年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。

専有面積は70.40㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6.25帖の洋室、6.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）

学校区は、「京都市立祥栄小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト洛南店」徒歩約12分（約940ｍ）
コンビニ「ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店」徒歩約1分（約60ｍ）
幼稚園・保育園「青い空保育園」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「京都吉祥院観音堂郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
銀行「京都信用金庫上鳥羽支店」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「吉祥院公園」徒歩約14分（約1070ｍ）
スーパー「イオン京都洛南店」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！