守山市伊勢町　新築一戸建て

守山市伊勢町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は150.05㎡（45.39坪）、建物面積は125.72㎡（38.0坪）です。
間取りは1階部分に24.7帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、8.7帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー、吹抜、坪庭など充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線守山駅から徒歩22分（約1760m）
ＪＲ草津線手原駅から徒歩37分（約2910m）
ＪＲ東海道本線栗東駅から徒歩14分（約1120m）

学校区は、「守山市立物部小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

周辺環境は
アル・プラザ栗東から徒歩14分（約1100m）
平和堂 栗東店 徒歩約8分（約590ｍ）
セブン-イレブン 栗東駅前店 徒歩約12分（約930ｍ）
ドラッグユタカ 栗東駅前店 徒歩約10分（約770ｍ）
栗東駅前郵便局 徒歩約10分（約770ｍ）
滋賀銀行 栗東支店 徒歩約9分（約680ｍ）
済生会滋賀県病院 徒歩約30分（約2380ｍ）
伊勢田公園 徒歩約4分（約300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！