草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　２号地

草津市西草津１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
こちらは２号地になります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

設備仕様としては、太陽光発電システム・蓄電池付き・カウンターキッチン・システムキッチン・ユニットバス・オートバス・追焚機能など充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）
ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩約50分（約3960ｍ）

学校区は、「草津市立草津小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス草津店」徒歩約14分（約1110ｍ）
コンビニ「セブンイレブン草津湖南農業高校前店」徒歩約9分（約700ｍ）
ドラッグストア「キリン堂草津図書館前店」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！