中古一戸建て
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草津市西渋川１丁目 中古一戸建て
4,480万円
（毎月返済 約）
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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです
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延床面積約44坪の広々6SLDK！広縁のあるおうちで新生活をスタートしませんか？
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玄関まわりには木々がたくさんございます。四季の移り変わりも楽しめることができ、癒しのひとときをお過ごしいただけます
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歩行者からの視線を感じない落ち着いた空間が魅力的です！ぜひ現地でご確認くださいませ！
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駐車スペースが広く開放的な区画に位置した中古一戸建てです。雨風から大切なお車を守ります
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滋賀県草津市西渋川１丁目
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JR草津線草津駅 徒歩8分
JR琵琶湖線栗東駅 徒歩31分 
- 1983年7月／6SLDK／2階建／建物147.87㎡／土地174.09㎡
POINT
【JR東海道本線「草津駅」徒歩約8分＋即予約可！】リフォーム歴あり
■駐車2台可
■延床面積約44坪の広々6SLDK
■利便性と居住性を兼ね備えたゆとりある住まい
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県草津市西渋川１丁目草津市の不動産一覧
- 交通
- JR草津線草津駅 徒歩8分JR草津線草津駅の不動産一覧
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- 学校区
- 草津市立渋川小学校渋川小学校区の不動産一覧
草津市立草津中学校草津中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 土地／174.09㎡、建物／147.87㎡
- 間取り
- 6SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1983年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道21.12㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅のJR東海道本線「草津」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です
お子様の学校区は、「草津市立渋川小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約25分（約1990ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「わくわく広場エイスクエア店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ローソン草津綾羽高校前店」徒歩約3分（約230ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局エイスクエア店」徒歩約8分（約570ｍ）
幼稚園「若竹幼稚園」徒歩約10分（約780ｍ）
郵便局「草津郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
銀行「三井住友銀行草津支店」徒歩約12分（約910ｍ）
公園「草津川跡地公園（区間5）de愛ひろば」徒歩約17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は174.09㎡（52.66坪）、建物面積は147.87㎡（44.73坪）です
間取りは6帖の洋室1室と4.5帖の洋室2室、6帖の和室が3室、12帖のLDKの6SLDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！