草津市草津２丁目　新築一戸建て　2号地

草津市草津2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本物件の土地面積は99.73㎡（30.16坪）、建物面積は98.12㎡（29.68坪）です
間取りは1階部分に18.5帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5帖の洋室、6.75帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、独立洗面台、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）

学校区は、「草津市立草津小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園「草津幼稚園」徒歩約4分（約250ｍ）
コンビニ「ファミリーマート草津駅東口店」徒歩約6分（約460ｍ）
銀行「JAレーク滋賀草津支店」徒歩約6分（約440ｍ）
スーパー「くさつ平和堂」徒歩約7分（約540ｍ）
スーパー「阪急オアシス草津店」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「草津川跡地公園（区間5）de愛ひろば」徒歩約5分（約380ｍ）
総合病院「医療法人真心会南草津野村病院」徒歩約26分（約2040ｍ）
郵便局「草津市役所前郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
役所「草津市役所」徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「セブンイレブン草津中学校前店」徒歩約10分（約750ｍ）
ショッピングセンター「エイスクエア」徒歩約19分（約1500ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります
予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！