草津市西渋川２丁目　新築一戸建て　２２号地

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津市西渋川２丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約19分（約1520m）
JR草津線「草津」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「草津市立渋川小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「草津市草津中学校」まで徒歩約32分（約2530ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン草津綾羽高校前店　徒歩約9分（約660ｍ）
アル・プラザ草津　徒歩約17分（約1320ｍ）
医療法人真心会南草津野村病院　徒歩約47分（約3710ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

オール電化、長期優良住宅、制震装置、太陽光発電など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県草津市西渋川２丁目草津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線草津駅徒歩19分JR琵琶湖線草津駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩19分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線栗東駅徒歩25分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 草津市立渋川小学校渋川小学校区の不動産一覧
草津市立草津中学校草津中学校区の不動産一覧

価格: 6,180万円

面積: 土地／150.28㎡（約45.45坪）、建物／163.54㎡（約49.47坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面9.4m 幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、和室、クローゼット、グルニエ、屋根裏収納、食品庫、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩19分（約1520m）

草津市立渋川小学校
徒歩14分（約1060m）

草津市立草津中学校
徒歩32分（約2530m）

バロー栗東苅原店
徒歩16分（約1220m）

セブンイレブン栗東中沢店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！