シャルマンコーポ草津　中古マンション

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草津市西大路町に所在する「シャルマンコーポ草津」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1977年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は55.00㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の和室と4.8帖の和室がある2LDKタイプとなっております

ペット不可の物件となっております
交通アクセスは、
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

リフォーム済！即入居可能！令和6年4月にキッチン・トイレ・洗面台交換、壁・天井クロス貼替、床張替を完了しており、室内大変美麗です
南西向きにつき陽当り・眺望良好な7階住戸です
室内設備には収納力のあるウォークインクローゼットや、家事効率の上がる2WAYバルコニーを備えております

学校区は、「草津市立草津第二小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「JR西日本東海道本線草津駅」徒歩約4分（約320ｍ）
小学校「草津市立草津第二小学校」徒歩約11分（約850ｍ）
中学校「草津市立草津中学校」徒歩約15分（約1200ｍ）
スーパー「業務スーパー草津駅前店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「ファミリーマート草津西大路店」徒歩約1分（約80ｍ）
郵便局「草津大路郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
役所「草津市役所」徒歩約18分（約1400ｍ）
病院「岡森内科医院」徒歩約4分（約290ｍ）
銀行「関西みらい銀行草津西支店」徒歩約5分（約360ｍ）
公園「草津川跡地公園（区間5）de愛ひろば」徒歩約9分（約680ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県草津市西大路町草津市の不動産一覧

交通: JR草津線草津駅徒歩4分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩39分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線栗東駅徒歩42分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 草津市立草津第二小学校草津第二小学校区の不動産一覧
草津市立草津中学校草津中学校区の不動産一覧

価格: 2,198万円

面積: 55㎡

間取り: 2LDK

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1977年3月

バルコニー: 5.5㎡／南西向き

管理費: 4,020円／月

修繕積立金: 6,720円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約320m）

草津市立草津第二小学校
徒歩11分（約850m）

草津市立草津中学校
徒歩15分（約1200m）

業務スーパー草津駅前店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート草津西大路店
徒歩1分（約80m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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