シャルマンコーポ草津　中古マンション

草津市西大路町に所在する「シャルマンコーポ草津」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和52年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は78.75㎡で間取りは約18.8帖のLDK、約5.5帖の洋室と約5.3帖の洋室、約4.4帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線(琵琶湖線)「草津」駅まで徒歩約5分（約400m）
JR草津線「草津」駅まで徒歩約5分（約400m）
JR東海道本線(琵琶湖線)「南草津」駅まで徒歩約37分（約2960m）

学校区は、「草津市立草津第二小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー 草津駅前店」徒歩約2分（約130m）
スーパー「阪急オアシス 草津店」徒歩約2分（約100m）
スーパー「くさつ平和堂」徒歩約5分（約380m）
スーパー「アル・プラザ草津」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「ファミリーマート 草津西大路店」徒歩約2分（約105m）
コンビニ「ローソン ボストンプラザ草津店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「日本調剤 草津薬局」徒歩約1分（約60m）
ドラッグストア「ココカラファイン ガーデンシティ草津店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「スギ薬局 エイスクエア店」徒歩約5分（約390m）
公園「草津川跡地公園（de愛ひろば）」徒歩約6分（約450m）
病院「中神内科クリニック」徒歩約2分（約110m）
病院「岡森内科医院」徒歩約4分（約290m）
病院「ささきクリニック」徒歩約3分（約200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

令和8年2月にリノベーションが完了した大変綺麗な室内となっております
システムキッチン（浄水器・食洗機付）やユニットバス、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）の交換のほか、クロスやフローリングの貼替など、細部まで新しい設備に生まれ変わっています

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！