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    中古一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2026.01.09
    旧価格公示日：2025.12.26     大津市唐崎１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2026.01.09　旧価格公示日：2025.12.26
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    126.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2012年10月
    最寄り駅/JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「穴太」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅
    所在地　/滋賀県大津市唐崎１丁目

    【駐車３台可能！来客時も安心です！＋即予約可！】
    ■東南向きで日当たり・通風良好！
    ■前面道路6ｍあり苦手な駐車も楽々です！
    ■唐崎小学校まで徒歩約6分！６年間の通学も安心です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市唐崎１丁目の中古一戸建てです。

    本物件の
    土地面積は126.94㎡（38.39坪）
    建物面積は95.58㎡（28.91坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と7帖の和室、15帖のLDKの間取りとなっております。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、
    JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ） JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）

    学校区は、大津市立唐崎小学校まで徒歩約6分（約420ｍ）、大津市立唐崎中学校まで徒歩約4分（約250ｍ）の距離です。

    周辺環境は 駅「唐崎駅」徒歩約7分（約510ｍ）
    スーパー「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約10分（約740ｍ）
    コンビニ「ミニストップ大津唐崎店」徒歩約5分（約330ｍ） ドラッグストア「ウエルシア大津唐崎店」徒歩約3分（約230ｍ）
    公園「県営都市公園湖岸緑地唐崎苑」徒歩約8分（約590ｍ） 幼稚園保育園「HOPPA唐崎駅」徒歩約4分（約270ｍ）
    郵便局「大津唐崎郵便局」徒歩約10分（約740ｍ）
    総合病院「医療法人良善会ひかり病院」徒歩約9分（約660ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市唐崎１丁目
    交通
    JR湖西線唐崎駅徒歩7分 ・京阪石山坂本線穴太駅徒歩17分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩38分
    学校区
    大津市立唐崎小学校 大津市立唐崎小学校の不動産をさがす→
    大津市立唐崎中学校 大津市立唐崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年10月
    土地面積
    126.94m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約6分（約510m）
    • 大津市立唐崎小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約3分（約250m）
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約9分（約740m）
    • ミニストップ大津唐崎店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.3490073　 大津市唐崎１丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00