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    中古一戸建て
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    186.93m²
    土地面積/
    138.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年9月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    【収納スペース豊富】
    ■ご家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段、対面キッチン
    ■1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズです
    ■3階に23帖の広々ホールあり

    木造2階建ての物件です！駐車2台可能です

    約15帖のリビングです ※AI家具消しイメージ

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい ※AI家具消しイメージ

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 ※AI家具消しイメージ

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします ※AI家具消しイメージ

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    DB間取り図3階に23帖の広々ホールのある4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 大津市野郷原２丁目の木造2階建ての中古戸建て です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の JR東海道本線「石山」駅 まで徒歩約31分（約2420ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅 まで徒歩約28分（約2220ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅 まで徒歩約21分（約1650ｍ）です。

    お子様の学校区は、大津市立瀬田南小学校 まで徒歩約15分（約1200ｍ）、大津市立瀬田中学校 まで徒歩約35分（約2790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ神領店 徒歩約10分（約730ｍ）
    セブンイレブン大津神領店 徒歩約10分（約770ｍ）
    大津瀬田橋本郵便局 徒歩約12分（約930ｍ）
    滋賀銀行瀬田支店 徒歩約12分（約950ｍ）
    医療法人社団瀬田川病院 徒歩約31分（約2440ｍ）
    たんぽぽ保育園 徒歩約14分（約1090ｍ）
    エフ・マーケット瀬田大江店 徒歩約23分（約1830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は138.78㎡（41.74坪）、建物面積は186.93㎡（56.26坪）です。
    間取り1階にLDKと洋室、納戸。2階に洋室２部屋の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩31分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩28分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩21分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年9月
    土地面積
    138.78m²
    建物面積
    186.93m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約30分（約2420m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約35分（約2790m）
    • フレスコ神領店 徒歩約9分（約730m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約10分（約770m）
    • エフ・マーケット瀬田大江店 徒歩約23分（約1830m）
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    NO.3205702　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00