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    中古一戸建て
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    111.16m²
    土地面積/
    113.1m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    【納戸付き4SLDK】土地34坪
    ■来客時やご高齢のご家族に使い勝手の良い玄関すぐに和室
    ■令和７年９月一式洗い
    ■各居室収納、納戸等収納スペース豊富でお部屋が整います

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市野郷原２丁目に所在する「中古一戸建て」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件は1996年2月に建築された木造2階建ての物件です。
    土地面積は113.1㎡（約34.2坪）、建物面積は111.16㎡（約33.6坪）です。
    間取りは、1階に11.6帖のLDK、6帖の和室。２階に6帖の和室、6帖の洋室、6.1帖の洋室、納戸のある4SLDKタイプで

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約33分（約2610ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）

    学校区は、
    「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）
    「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約36分（約2880ｍ）

    周辺環境は
    フレスコ神領店 徒歩約12分（約950ｍ）
    ファミリーマート大津瀬田四丁目店 徒歩約16分（約1280ｍ）
    石山寺郵便局 徒歩約40分（約3160ｍ）
    滋賀銀行瀬田支店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    瀬田川緑地 徒歩約19分（約1470ｍ）
    みどりこども園 徒歩約11分（約810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス14分下野郷原停徒歩6分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩30分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩23分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    113.1m²
    建物面積
    111.16m²
    接道
    東側公道 接面6.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約32分（約2590m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約36分（約2880m）
    • フレスコ神領店 徒歩約12分（約950m）
    • ファミリーマート大津瀬田四丁目店 徒歩約16分（約1280m）
    • フレンドマート瀬田川店 徒歩約24分（約1880m）
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    物件名
    NO.3205263　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00