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    中古一戸建て
    大津市南郷１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    105.58m²
    土地面積/
    123.24m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市南郷１丁目

    【周辺環境充実】フレンドマート南郷店まで徒歩８分！
    ■納戸のお部屋は収納スペースとしてもお使いいただけます
    ■ロフト2カ所あり！趣味の部屋、テレワークスペースなど様々な用途に活用できますね

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    ３方向からたっぷりの採光が取れる、約15.87帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    枚

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    DB間取り図納戸付きの４SLDKの間取り！家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市南郷１丁目の中古戸建てです

    【用途地域】 本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    交通アクセス 京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約36分（約2870m）

    お子様の学校区は 「大津市立南郷小学校」まで徒歩約10分（約780m） 「大津市立南郷中学校」まで徒歩約18分（約1370m）

    周辺環境は フレンドマート南郷店　徒歩約8分（約610m） ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店　徒歩約7分（約510m） スギ薬局南郷店　徒歩約0分（約1m） ニトリ大津瀬田店　徒歩約59分（約4700m） 南郷こども園　徒歩約13分（約1040m） 医療法人社団瀬田川病院　徒歩約67分（約5320m） 南郷公園　徒歩約11分（約880m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積や建物面積、間取りの情報は補足資料に記載がありません

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市南郷１丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩45分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩57分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年9月
    土地面積
    123.24m²
    建物面積
    105.58m²
    接道
    西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約36分（約2870m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店 徒歩約6分（約510m）
    • スギ薬局南郷店 徒歩約0分（約1m）
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    物件名
    NO.2766314　 大津市南郷１丁目　中古一戸建て　 2,080万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00