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大津市南郷１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.23 旧価格公示日：2024.09.28

大津市南郷１丁目　中古一戸建て

4,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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4SLDKで収納も多数あり

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バイク好きも納得、バイク置き場ありの物件です。

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自転車好きも安心、駐輪場付の物件です。

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木造ならでは心やすらぐ住まいです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市南郷
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: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩38分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩46分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩58分
: 2020年5月／4LDK／2階建／建物130.83㎡／土地196.97㎡

POINT

■２沿線利用可能／駐車４台可能！／太陽光、蓄電池あり！ ■ウォークインクローゼット ■床暖房／土地59.58坪 ■こだわりの詰まった間取りと設備 ■本日ご内覧可能！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

大津市南郷１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は196.97㎡（59.58坪）、建物面積は130.83㎡（39.57坪）です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、3帖の和室、2階部分は8帖の洋室、5帖の洋室、5帖の洋室の4SLDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
JR西日本東海道本線「石山」駅からバスで約8分、バス停より徒歩約7分（約560ｍ）です。
そのほか京阪石坂線「石山寺」駅で徒歩約38分（約3040ｍ）です。
学校区は「南郷小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）
「南郷中学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）の距離です。

周辺施設は
「フレンドマート南郷店」徒歩約7分（約560ｍ）
「ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店」徒歩約6分（約460ｍ）
「スギ薬局南郷店」徒歩約7分（約460ｍ）
「小僧寿し南郷店」徒歩約6分（約480ｍ）
「Seria南郷店」徒歩約7分（約540ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

物件概要

所在地: 滋賀県大津市南郷大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩38分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩46分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩58分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立南郷小学校南郷小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 4,200万円

面積: 土地／196.97㎡、建物／130.83㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、電動シャッター、フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩57分（約4530m）

大津市立南郷小学校
徒歩9分（約710m）

大津市立南郷中学校
徒歩14分（約1070m）

フレンドマート南郷店
徒歩7分（約560m）

ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店
徒歩6分（約460m）

スギ薬局南郷店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。