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大津市大石東６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市大石東６丁目　中古一戸建て

2,430万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

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3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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【全国1位の実績と信頼】弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

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【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

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【住み替えも安心の売却専門チーム】お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

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【有利な金利条件をご提案できます】複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

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【末永くお付き合いできる安心体制】お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

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【ワンストップで多角的なご提案を】弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

2,430万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市
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: JR琵琶湖線石山駅バス28分徒歩0分
-駅
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: 2018年9月／3LDK／2階建／建物79.49㎡／土地129.82㎡

POINT

【リビング床暖房】全居室収納あり ■前道6mと広く、駐車も楽々できる便利な立地です ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市大石東６丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ東海道本線「石山」駅までバス停「鹿跳橋」から約3分（約240ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立大石小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大津市南郷中学校」まで徒歩約66分（約5280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーフレンド大石店」徒歩約12分（約910ｍ）
コンビニ「ローソン大津大石東店」徒歩約4分（約260ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局南郷店」徒歩約63分（約5040ｍ）
市役所「大津市役所大石支所」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「大津大石郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「佐久奈度公園」徒歩約5分（約390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は129.82㎡（39.27坪）、建物面積は79.49㎡（24.04坪）です。
間取りは5.3帖の洋室2室と6.9帖の洋室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅バス28分鹿跳橋停停徒歩0分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
-駅
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学校区: 大津市立大石小学校大石小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 2,430万円

面積: 土地／129.82㎡、建物／79.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩114分（約9050m）

大津市立大石小学校
徒歩4分（約320m）

大津市立南郷中学校
徒歩66分（約5280m）

スーパーフレンド大石店
徒歩12分（約910m）

ローソン大津大石東店
徒歩4分（約260m）

スギ薬局南郷店
徒歩63分（約5040m）

エフ・マーケットもみじヶ丘店
徒歩50分（約3960m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。