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大津市赤尾町　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市赤尾町　中古一戸建て

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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木造、２階建ての一戸建てです。

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３LDK＋Sの広々とした間取りです

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作業場が広く快適に料理ができるキッチンです。

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市赤尾町
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: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩45分
JR琵琶湖線石山駅徒歩57分
: 1980年4月／3LDK／2階建／建物111.71㎡／土地165.15㎡

POINT

■月々2万円台より購入可能 ■LDK22.5帖/２沿線利用可能 ■吹き抜けで開放感◎／前道６ｍ以上 ■石山寺駅へバスで8分 ■当日のご相談予約はお電話で

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは大津市赤尾町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅へバスで約8分。バス停「赤川」から約8分（約640ｍ）です。
また、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約45分（約3590ｍ）、ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約57分（約4490ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約13分（約950ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約12分（約1000ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「関西みらい銀行南郷支店」徒歩約5分（約400ｍ）
○「フレンドマート南郷店」徒歩約8分（約550ｍ）
○「ドラッグゆたか南郷店」徒歩約9分（約600ｍ）
○「ファミリーマートそがわ千町店」徒歩約9分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は165.15㎡（49.95坪）、建物面積は111.71㎡（33.97坪）です。
間取りは1階部分はLDK約22.5帖・和室約6帖、2階部分は洋室約10帖・洋室約6帖・納戸約5帖の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市赤尾町大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩45分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩57分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立南郷小学校南郷小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 土地／165.15㎡、建物／111.71㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面14.0m 幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩36分（約2880m）

大津市立南郷小学校
徒歩12分（約920m）

大津市立石山中学校
徒歩8分（約620m）

フレンドマート南郷店
徒歩10分（約750m）

ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店
徒歩8分（約640m）

滋賀銀行南郷支店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。