大津市下阪本３丁目　新築一戸建て

大津市下阪本に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は169.07㎡（51.14坪）、建物面積は104.32㎡（31.55坪）です
間取りは1階部分に19.8帖のLDK、2階部分に5.3帖の洋室2部屋、7.5帖の洋室がある3SLDKタイプの間取りとなっております

交通アクセスは、
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
京阪石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京阪石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

学校区は、「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「平和堂坂本店」徒歩約21分（約1650ｍ）
コンビニ「セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店」徒歩約15分（約1130ｍ）
幼稚園「大津市立下阪本幼稚園」徒歩約7分（約540ｍ）
総合病院「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約18分（約1430ｍ）
郵便局「大津下阪本郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
銀行「JAレーク滋賀西大津支店」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「四ツ谷川緑地」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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